Immeuble mixte - à vendre - 1780 Wemmel
990 000 €

Description

Immeuble mixte avec fort potentiel de développement – Chaussée de Bruxelles 7

Winston Properties vous propose cet immeuble mixte offrant une opportunité rare de développement, faisant actuellement l’objet d’une demande de permis d’urbanisme pour un rez-de-chaussée commercial et 3 appartements.

Implanté sur un terrain de 1.221 m², le bâtiment développe actuellement une superficie construite d’environ 770 m², répartie comme suit :

• Rez-de-chaussée commercial : ± 370 m²
• 1er étage : ± 175 m²
• Sous-combles aménageables : ± 80 m²
• Sous-sol : ± 145 m²

Projection du permis d’urbanisme en cours

• Rez-de-chaussée commercial affecté en HoReCa avec terrasse et parkings
• 1^er appartement : 99m² - 1 chambre + terrasse 12m²
• 2^ème appartement : duplex de 118m² - 2 chambres + terrasse 12m²
• 3^ème appartement : 110m² - 2 chambres + terrasse 19m²
• Espace extérieur de ±850 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Le bâtiment est actuellement à rénover entièrement et a déjà été mis à nu afin de faciliter les futurs travaux.

Les évacuations des eaux usées ont déjà été réalisées.

Grâce à ses volumes généreux, son vaste terrain et son important potentiel de transformation, ce bien constitue une excellente opportunité de valorisation immobilière.

Idéal pour investisseurs, promoteurs ou exploitants HoReCa souhaitant développer un projet mixte dans un emplacement stratégique.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.

Infos et visites 02.511.10.34

Général

Nom, catégorie & situation

Equipement de base

Equipement extérieur

Charges & Rendement