Immeuble à appartements - à vendre - 1210 Saint-Josse-ten-Noode
479 000 €

Description

Immeuble de rapport 3 unités reconnues

Winston Properties vous propose cet immeuble de rapport situé Rue de la Ferme 56, au cœur d’un quartier recherché et dynamique, cet immeuble à appartements représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable, bien agencé et parfaitement localisé, à deux pas de la place Madou.

L’immeuble se compose de trois unités résidentielles réparties comme suit :

• Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre de 60 m² avec salle de douche, cuisine de 9 m² et chambre de 14 m²
• 1er étage / entresol : appartement 1 chambre composée de :
• Entresol : cuisine de 10 m² et salle de bain de 4 m²
• 1er étage : séjour de 20 m² et chambre de 14 m²
• Triplex (2e et 3e étages + grenier) :
• 2e étage : cuisine de 14 m² et séjour de 20 m²
• 3e étage : deux chambres de 14 m² et 12 m² ainsi qu’une salle de douche
• Grenier : 12 m²
• Accès à une agréable terrasse

Un bien clé pour un investisseur souhaitant combiner emplacement stratégique, forte demande locative et potentiel de rendement attractif.

Visites et renseignements au 02.511.10.34 - info@winstonproperties.be

Général

Référence	7653885
Catégorie	Immeuble à appartements
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	4
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	220 m²
Surface du terrain	81 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	Chauffage mural
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain assis
Parlophone	Non
Videophone	Non

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Centrale tél.	Non
Châssis (type)	pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	3
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	14 m²
Chambre 5 (surface)	12 m²
Salle de séjour (surface)	19 m²

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Risque d'inondation (type innondation)	zone innondable potentielle

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	360
Emission CO2 (émission CO2)	72