Immeuble mixte - à vendre - 1081 Koekelberg
389 000 €

Description

Immeuble de rapport mixte 3 unités – Chaussée de Jette 128

Cet immeuble de rapport mixte offre une combinaison idéale entre rendement locatif et situation stratégique. Le bien développe une surface habitable totale d’environ 180 m² et se compose de trois unités distinctes : un commerce au rez-de-chaussée et deux appartements aux étages.

• Rez-de-chaussée : espace commercial
  Actuellement configuré en logement, il se compose d’un séjour de 15 m², d’une cuisine de 10 m², d’une salle de bain de 5 m² et d’une chambre de 9 m².

• 1er étage : appartement 1 chambre
  Petit appartement bien agencé comprenant une cuisine de 7 m², un séjour – salle à manger de 16 m², ainsi qu’une chambre de 15 m². Un logement fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple.

• 2e et 3e étages : duplex 2 chambres
  Ce duplex spacieux se compose d’un séjour de 14 m², d’une salle à manger de 16 m², d’une cuisine de 7 m², d’une salle de bain de 8 m², ainsi que de deux chambres de 13 m² et 15 m². Les pièces bien distribuées et les volumes agréables offrent un cadre de vie confortable et lumineux.

Si vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport offrant un rendement immédiat et un réel potentiel d’optimisation, ce bien est fait pour vous. PEB en cours.
Visites et renseignements au 02.511.10.34 - info@winstonproperties.be

Adresse :

Chaussée de Jette 128 - 1081 Koekelberg

Général

Référence	7279414
Catégorie	Immeuble mixte
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	3
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	182 m²
Surface du terrain	70 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1880
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Type de cuisine	équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	8 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Chambre 4 (surface)	15 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	laminé

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E