Description
Belle maison avec jardin, garage + studio
Winston Properties vous propose cette maison unifamiliale, idéalement située à proximité de Tour & Taxis et de toutes les commodités (écoles, transports en commun, …).
Le bien développe plus de 198 m² habitables (hors caves), répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d’un garage de 20 m² ainsi que d’un studio/bureau donnant accès à un jardin de plus de 50 m², idéal pour l’exercice d’une profession libérale.
Les 1er et 2e étages, d’une superficie de 78 m² chacun, sont actuellement aménagés en appartements une chambre avec cuisine et salle de bain.
Le sous-sol propose de 50 m² de caves avec une hauteur sous plafond de 2,10 m.
La maison dispose d’arrivées d’eau et de gaz à chaque niveau, un atout majeur facilitant toute rénovation ou réorganisation des espaces.
Les performances énergétiques varient entre un PEB E et un PEB G selon les étages.
Petite ou grande famille ? Investisseur ? Profession libérale ?
Cette maison est faite pour vous !
Visites et renseignements au 02.511.10.34 - info@winstonproperties.be
Adresse :
Boulevard du Jubilé 78 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Général
| Référence |
7668466 |
| Catégorie |
Maison unifamiliale |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
50 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
198 m² |
| Surface du terrain |
135 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1949 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Type de cuisine |
équipée |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
est |
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
zone innondable potentielle |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Chambre 1 (surface) |
25 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15 m² |
| Salle de séjour (surface) |
32 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Equipement extérieur
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Charges & Rendement
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
20 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1874 € |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
269 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
52 |
