Maison unifamiliale - à vendre - 1070 Anderlecht
449 000 €

Description

Winston Properties vous propose cette charmante maison unifamiliale de 4 chambres, avec garage, terrasse et jardin.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée s’ouvre sur un lumineux séjour de 40 m², une salle à manger de 12 m², ainsi qu’une cuisine super équipée rénovée en 2025, un wc individuel et un point d'eau.

Le bien bénéficie également d’une agréable terrasse de 40 m² et d’un jardin de 55 m² orientés sud, idéals pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, le palier dessert une grande chambre avant de 20 m² avec balcon, deux autres chambres de 12 m² chaucune dont une donnant accès à une terrasse de 6 m². Une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC complète cet étage.

Au deuxième étage, le palier mène à une grande chambre avant de 20 m² ainsi qu’à une chambre arrière de 12 m².

Les sous-sols comprennent un garage de 20 m² (hauteur sous plafond de 2,20 m), une chaufferie ainsi qu’une cave de 9 m².

Un bien à découvrir sans tarder !

Infos et visites : Contactez-nous au 02 511 10 34 ou par e-mail à info@winstonproperties.be

Adresse :

Chaussée de Ninove 384 - 1070 Anderlecht

Général

Référence	7667818
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	50 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	180 m²
Surface du terrain	205 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	condensation
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	côté ensoleillé
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	23 m²
Chambre 3 (surface)	20 m²
Chambre 4 (surface)	13 m²
Salle de séjour (surface)	38 m²
Salle à manger (surface)	12 m²
Cuisine (surface)	9 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	713 €
Revenu cadastral (€) (montant)	713 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	45 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	356
Emission CO2 (émission CO2)	71