Maison unifamiliale - à vendre - 1040 Etterbeek
599 000 €

Description

SCHUMAN – CINQUANTENAIRE – PLACE JOURDAN – ARRIÈRE-MAISON

Winston Properties vous propose cette arrière-maison idéalement située à proximité de Schuman, de la place Jourdan et des institutions européennes, dans l’un des quartiers recherchés de Bruxelles. Répartie sur quatre niveaux indépendants, elle offre une configuration intéressante pour différents projets d’aménagement ou d’investissement.

Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 61 m², se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine aménagée sous véranda, d’une chambre de ± 15 m² et d’une salle de bains avec WC. Une cour privative complète ce niveau.
Le premier étage comprend un espace de vie avec séjour et cuisine équipée, une chambre de ± 16 m² ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC.

Le deuxième étage dispose également d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre de ± 14 m² et d’une salle de douche avec WC.

Au troisième étage se trouvent un séjour avec cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC ainsi qu’une mezzanine polyvalente donnant accès à une agréable terrasse d’environ 10 m². Celle-ci bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée et offre une vue panoramique dégagée sur les environs.

La commune n’est pas en mesure de confirmer officiellement le nombre de logements.

L’emplacement constitue un véritable atout, entre le parc du Cinquantenaire, la place Jourdan et le quartier européen. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Grâce à ses différents espaces de vie, ses cuisines et ses pièces d’eau répartis sur les étages, cette maison présente un potentiel intéressant, tant pour un investissement locatif que pour un agréable projet familial. Le revenu locatif actuel s’élève à environ 42 000 € par an.

À découvrir sans tarder !

Informations et visites : 02 511 10 34
E-mail : ea@winstonproperties.be

Adresse :

Rue du Cornet 69 - 1040 Etterbeek

Général

Référence	7919325
Catégorie	Maison unifamiliale
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	4
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	220 m²
Disponibilité	04/11/2026

Bâtiment

Année de construction	1930
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Chauffage mural
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	condensation
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Cave	Non

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Centrale tél.	Non
Châssis (type)	bois
Batterie domestique	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	4
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1

Sécurité

Volets	Non
Contrôle d'accès	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Oui
Détecteur incendie	Oui
Digicode	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	389
Emission CO2 (émission CO2)	78