Description
Forest nationale | Appartement 2CH 150M² + Parking
Winston Properties vous propose 2 appartements mitoyens, actuellement réunis en une grande unité d’habitation, idéalement situés à Forest, entre le parc Duden et Forest National, au 4e et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur.
Il se compose actuellement d’un vaste séjour, d'une salle à manger, d’une cuisine professionnelle super équipée, de deux chambres dont une actuellement utilisée comme bureau, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de 2 balcons en façade.
Le bien dispose également d'un sol en parquet en bois massif, d’un parlophone et de 2 caves. Un emplacement de parking sécurisé est également proposé au prix de 25 000 €.
Les charges communes de l'immeuble sont particulièrement faibles, ±200 € par mois de provisions de chauffage.
Possibilité d'améliorer facilement le PEB.
Situé à proximité immédiate des espaces verts, des écoles, des transports en commun et des commerces, ce bien combine un emplacement recherché, une superficie généreuse et un potentiel d’aménagement exceptionnel.
Une opportunité intéressante à Forest pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
Pour plus d’informations, contactez-nous au 02 511 10 34 ou par e-mail à info@winstonproperties.be
Adresse :
Rue de Bourgogne 105 - 1190 Forest
Général
| Référence |
7853166 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
150 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1955 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Nombre de parking |
2 |
| Nombre de lots |
2 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
4 |
| Nombre d'étages |
4 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
cuisine professionnelle |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Non |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
150 |
| Nbre de cave(s) (nombre) |
2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
26 m² |
| Chambre 2 (surface) |
17 m² |
| Salle de séjour (surface) |
50 m² |
| Cuisine (surface) |
9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
9 m² |
| Surface balcony 1 |
2 m² |
| Surface balcony 2 |
2 m² |
Divers
| Buanderie |
Non |
| Cave |
Oui |
| Feu ouvert |
Non |
| Jacuzzi |
Non |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
200 € |
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Balcon |
Oui |
| Cour |
Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Oui |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Détecteur incendie |
Oui |
| Digicode |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
bois |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
nord |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) |
Classe A (aucune chance) |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Gare |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
651 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
172 |
| E total (Kwh/an) |
651 |
