Appartement - à vendre - 1190 Forest
315 000 €

Description

À vendre – Superbe appartement 2 chambres, terrasse + parking

Winston Properties vous propose cet appartement idéalement situé à quelques pas de la très recherchée place de l'altitude cent, à proximité de la place albert et du Parc de Forest. Il bénéficie d’un emplacement de choix, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.

Au sein d’une copropriété très bien gérée, ce bien en très bon état offre une superficie généreuse de 90 m² ainsi que d'un magnifique jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours.

Il se compose de :

• Deux belles chambres lumineuses (16 et 14m²)
• Un beau séjour spacieux et agréable à vivre (30m²)
• Une cuisine équipé ouverte sur le séjour (9m²)
• Une terrasse de 6 m² côté jardin commun
• Une cave et un parking
• Des espaces bien agencés offrant un confort optimal au quotidien

Excellente performance énergétique C+ !!
Certificat électrique conforme !!

Prix de l’appartement : 310.000 €
Emplacement de parking : 25.000 €

Une opportunité rare dans ce secteur recherché. À visiter sans tarder !

Infos et visites, au 02 511 10 34 ou par e-mail info@winstonpropertie.be

Adresse :

Chaussée d'Alsemberg 219 - 1190 Forest

Général

Référence	7636322
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	3600 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	90 m²
Surface du terrain	4550 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2005
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	6

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui
Videophone	Non

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	880
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Salle de bain 1 (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest
Surface balcony 1	6 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Logement

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	barrière
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	6 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1683 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	107
Emission CO2 (émission CO2)	21
Date du PEB (datetime)	03/04/2026
Obligation de rénovation	Non