Situé sur la prestigieuse avenue Brugmann, à proximité immédiate de l’avenue Molière et de la place Vanderkindere, cet appartement de ±69 m² bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée, au cœur d’un quartier élégant et vivant.
Il offre un espace lumineux et fonctionnel, un hall d’entrée, un séjour, une chambre à coucher, des WC, ainsi qu’une agréable terrasse de ±23 m², véritable atout en plein cœur du quartier.
Les points forts du bien :
- Certificat électrique conforme
- Immeuble à faibles charges: 224€ (eau + chauffage + communs + assurances)
- À quelques pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités.
- Box garage en option : 50.000€
- Un bien rare par son emplacement, idéal pour une profession libérale, un investissement locatif garanti ou comme résidence.
Infos et visites : 02.511.10.34 – info@winstonproperties.be
Adresse :
Avenue Brugmann 217 - 1050 Ixelles
| Référence | 7837158 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 69 m² |
| Disponibilité | 28/08/2026 |
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Nombre d'étages | 7 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 01/01/2023 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Charges locataire (montant) | 200 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 23 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1090 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|---|
| Feu ouvert | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 340 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 68 |
