AVENUE BRUGMANN – ESPACE PROFESSIONNEL AVEC TERRASSE
Winston Properties vous propose un espace professionnel de ± 69 m², idéalement situé sur la prestigieuse avenue Brugmann, à proximité immédiate de l’avenue Molière et de la place Brugmann.
Situé au rez-de-chaussée arrière d’un très bel immeuble, ce bien est actuellement aménagé et exploité en cabinet dentaire. Il constitue une belle opportunité pour les professions libérales souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et recherché de Bruxelles.
L’espace se compose d’une agréable salle d’attente, de deux bureaux indépendants et d’un hall desservant un espace commun comprenant une cuisine, un espace de rangement, un sas avec lavabo ainsi qu’un WC.
Son agencement permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement en fonction des besoins de votre activité professionnelle.
Une terrasse privative de ± 23 m² complète l’ensemble et offre un agréable espace extérieur.
Les charges s’élèvent à 180€ par mois et comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes.
Un box de garage sécurisé est proposé en option au prix de 180 € par mois.
Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, cet espace offre un cadre idéal pour l’exercice d’une profession libérale, médicale ou paramédicale, ou pour toute autre activité compatible.
À découvrir sans tarder !
Informations et visites : 02 511 10 34
E-mail : info@winstonproperties.be
Adresse :
Avenue Brugmann 217A - 1050 Ixelles
| Référence | 7918970 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Meublé | Non |
| Garage | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 69 m² |
| Surface du terrain | 69 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Nombre de sdd | 0 |
|---|---|
| Surface de terrasse 1 | 26 m² |
| Bureau (surface) | 69 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | prof. libérale + habitation |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Charges locataire (montant) | 250 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Périodicité du loyer (type) | Mensuel |
| Revenu cad. indexé (montant) | 1090 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Extraction d'air | Non |
| Batterie domestique | Non |
| Type d'environnement | Prestige |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 11/10/2012 |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 340 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 68 |
