Appartement exceptionnel - à louer - 1180 Uccle
1 980 €

Description

Appartement 3 chambres avec terrasse et garage box– 1^ère occupation

Winston Properties vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, en première occupation, idéalement situé avenue Jean et Pierre Carsoel à Uccle, dans le quartier prisé de Saint-Job.

L'appartement se situe dans un bel immeuble d'architecte de style moderniste datant de 1966.

Cet appartement lumineux et généreux se distingue par des finitions haut de gamme et un agencement particulièrement soigné.

Il s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée décorative et prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée et neuve.

La partie nuit comprend trois chambres spacieuses de 20, 18 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains moderne. Un WC individuel séparé, dédié aux invités, et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel.

Véritable atout de ce bien : une terrasse de 45 m² orientée sud, surplombant la verdure environnante, ainsi qu'un accès à un jardin commun privatif.
Un garage box sécurisé est proposé au prix de 120€.

Côté équipements, l'appartement dispose de volets électriques à chaque fenêtre et d'un parlophone, garantissant confort et sécurité.

Le quartier de Saint-Job séduit par ses commerces de proximité et ses écoles. L'appartement bénéficie également de la proximité de l'Observatoire royal de Belgique et du parc de Wolvendael, véritable poumon vert d'Uccle, tout en restant à quelques minutes du Dieweg et des grands axes.

PEB : C

À découvrir sans tarder !

Informations et visites : 02 511 10 34
E-mail : info@winstonproperties.be

Adresse :

Avenue Jean et Pierre Carsoel 100 - 1180 Uccle

Général

Référence	7870215
Catégorie	Appartement exceptionnel
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	327 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	132 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1966
Nombre de garage	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Non

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	132
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	55 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	180 €
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Non
Cour	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (type)	pvc
Batterie domestique	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée
Risque d'inondation 2023 (type inondation)	Classe A (aucune chance)
G-score (valeur)	C
P-score (valeur)	C

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	45 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	146
Emission CO2 (émission CO2)	39
PEB code unique	20260718-0000760486-01-9
Date du PEB (datetime)	18/07/2026