Appartement - à louer - 1050 Ixelles
1 450 €

Description

Quartier Brugmann - Appartement 1 chambre avec balcon

Winston Properties vous propose ce lumineux appartement idéalement situé sur l'avenue Louis Lepoutre, l'une des plus belles et des plus tranquilles avenues d'Ixelles, à deux pas de la place Brugmann et à courte distance du quartier du Châtelain.

Développant une superficie habitable d'environ 70 m², cet appartement séduit par ses finitions de qualité et son agencement soigné.

Situé au deuxième étage d'un bel immeuble néoclassique d’architecte, il s'ouvre sur un hall d’entré donnant sur un spacieux séjour lumineux prolongé par un charmant balcon offrant une vue dégagée sur l'avenue arborée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.

La partie nuit comprend une chambre confortable de 16m² ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire.

L'appartement bénéficie de la proximité immédiate des boutiques de la place Brugmann et de la chaussée de Waterloo, des restaurants réputés du quartier, ainsi que du parc Tenbosch. Le quartier, surnommé le « petit Paris » bruxellois, séduit par son architecture Beaux-Arts et ses rues calmes bordées de marronniers.

À découvrir sans tarder !

Informations et visites : 02 511 10 34
E-mail : info@winstonproperties.be

Adresse :

Avenue Louis Lepoutre 23 - 1050 Ixelles

Général

Référence	7788704
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	70 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1911

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche et bain

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Salle de séjour (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	85 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	provision d'eau, charges communes (nettoyage, électricité), contrat incendie;

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	Prestige
Type d'environnement 2	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme