Description
Superbe souplex 2 chambres avec jardin de 45 m² à deux pas de la Place Colignon à Schaerbeek
Winston Properties vous propose ce bien idéalement situé à proximité immédiate de la Place Colignon, place centrale et emblématique de Schaerbeek, ce magnifique souplex de ±120 m² prend place au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble néoclassique datant de 1888, entièrement rénové avec goût.
Le bien se compose de deux grandes chambres de 20 m² et 18 m², offrant de beaux volumes et un excellent confort. Le séjour, cosy et lumineux de 18 m², s’ouvre sur une superbe cuisine ouverte équipée avec du matériel Siemens, intégrée à une salle à manger de 19 m² donnant directement accès à un splendide jardin privatif de 45 m².
La salle de bain, moderne et raffinée, est équipée d’une magnifique douche à l’italienne et est attenante à une buanderie pratique.
L’appartement bénéficie d’une très bonne performance énergétique grâce aux châssis double vitrage, à une chaudière à condensation récente et à un système de ventilation dans les deux chambres, assurant un confort optimal en toute saison.
Le bien est proposé semi-meublé : une chambre déjà aménagée, un superbe dressing sur mesure, une table à manger ainsi que plusieurs éléments de mobilier complètent l’ensemble.
Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, rénovation de qualité, confort moderne et agréable espace extérieur, dans un quartier recherché et vivant.
Infos et visites, au 02 511 10 34 ou par e-mail info@winstonpropertie.be
Adresse :
Rue Floris 29 - 1030 Schaerbeek
Général
| Référence |
7650745 |
| Catégorie |
Duplex |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
45 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
120 m² |
| Surface du terrain |
165 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1888 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
condensation |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Non |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
120 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
20 m² |
| Chambre 2 (surface) |
18 m² |
| Largeur de façade |
45 |
| Salle de séjour (surface) |
18 m² |
| Salle à manger (surface) |
13 m² |
| Cuisine (surface) |
7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
0 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Non |
| Détails charges |
aucune charge commune |
Equipement extérieur
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Exposition de la façade avant |
nord |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
165 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
32 |
